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S&P califica con AAA colocación bursátil de Infonavit

Bnamericas
La agencia de riesgo crediticio Standard & Poor's asignó la calificación AAA en escala nacional a la colocación de hasta 1.294mn de pesos (US$113mn) en Cedevis, títulos respaldados por hipotecas, originados por la mayor entidad de financiamiento a la vivienda de México, Infonavit, informó S&P a la bolsa local el martes. Los títulos de tasa fija vencen en 17 años y medio y cuentan con una mejora crediticia de 23% en forma de subordinación. La cartera bursatilizada está compuesta por 8.998 créditos individuales de vivienda que suman 1.680mn de pesos. El banco de desarrollo Nacional Financiera es el emisor. Infonavit, agencia gubernamental de financiamiento a la vivienda, usará los fondos recaudados con la colocación de los certificados bursátiles con fines crediticios. En marzo, Infonavit hizo su primera colocación de títulos respaldados por créditos hipotecarios mediante 750mn de pesos en Cedevis a una tasa de interés nominal de 9,15% anual con plazos que iban de 7 a 12 años. Los títulos recibieron una calificación en escala nacional AAA por parte de Moody's, S&P y Fitch y tuvieron un respaldo crediticio de 18% en forma de subordinación. El directorio de la agencia aprobó posteriormente la colocación de hasta 4.000mn de pesos en Cedevis. Infonavit es una institución hipotecaria de interés social fundada en 1972 que otorga créditos hipotecarios directamente a los prestatarios. La agencia se autofinancia a través de sus actividades crediticias y gracias a los empleadores del sector privado, que pagan una contribución obligatoria equivalente al 5% de los salarios brutos de sus empleados. El año pasado, Infonavit otorgó 300.000 créditos hipotecarios -cerca de un 58% del mercado- y espera llegar a 305.000 este año y a 350.000 en el 2005, sin tomar en cuenta el financiamiento adicional que se generaría mediante su programa de títulos respaldados por hipotecas.

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