IFC otorga préstamo vinculado a sostenibilidad por US$150 millones a Fibra Macquarie México

*Este comunicado fue traducido por un sistema automático.

Ciudad de México, México, 1 de julio de 2024. La Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial , otorgó un préstamo vinculado a la sustentabilidad de $150 millones a FIBRA Macquarie México para el desarrollo de nuevos parques industriales verdes en México.

El préstamo apoyará el programa de financiamiento FIBRA Macquarie México 2023-2025, que incluye el desarrollo de nuevos parques industriales verdes en la Ciudad de México, Monterrey, Ciudad Juárez, Reynosa y Tijuana por un área total de 2 millones de pies cuadrados en área bruta de arrendamiento. También incluye mejoras de eficiencia energética de propiedades existentes respaldadas por el programa de descarbonización Green Pathways for Real Estate Institutional Portfolios (GRIP) de IFC.

FIBRA Macquarie México es un fideicomiso de inversión en bienes raíces mexicano que cotiza en bolsa con una capitalización de mercado de $1,300 millones de dólares, con sede en la Ciudad de México y enfocado principalmente en la adquisición, desarrollo, arrendamiento y administración de activos inmobiliarios industriales.

Andrew McDonald-Hughes, director financiero de FIBRA Macquarie, afirmó: "Esta nueva línea de crédito mejora aún más nuestra flexibilidad financiera. A través de nuestra prudente gestión de balance y asignación de capital, estamos bien posicionados para financiar nuestras iniciativas de crecimiento. Continuamos ejecutando en nuestra cartera de desarrollo para satisfacer la demanda actual de los vientos de cola del nearshoring. Con proyectos en desarrollo activo, así como la reciente adquisición de terrenos adicionales en mercados clave como Monterrey, tenemos una cartera para generar un crecimiento atractivo en los próximos años. marca el primer compromiso de deuda de la IFC con una FIBRA mexicana, y estamos entusiasmados de profundizar nuestra relación con el Grupo del Banco Mundial y apreciamos el fuerte apoyo y la confianza continua de nuestros bancos y los mercados de capital de deuda".

Juan Gonzalo Flores, Gerente Nacional de IFC para México, señaló: "El mercado inmobiliario en México se está volviendo más verde. IFC está comprometida a promover una mayor sostenibilidad en el sector inmobiliario de México, especialmente en el sector de activos industriales, un área clave para aprovechar la oportunidad histórica que representa el nearshoring. Este esfuerzo con FIBRA Macquarie contribuirá a satisfacer la demanda de parques industriales modernos y sustentables".

IFC desarrolla una oferta integrada para ayudar a los grandes propietarios de activos inmobiliarios a definir e implementar estrategias de descarbonización y/o cero emisiones netas a nivel de cartera con el objetivo de promover la transición verde del sector.
 
Acerca de FIBRA Macquarie
FIBRA Macquarie México (FIBRA Macquarie) (BMV:FIBRAMQ) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces, o FIBRA, que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores y tiene como objetivo bienes raíces industriales, comerciales y de oficinas. oportunidades en México, con un enfoque principal en propiedades estabilizadas que generan ingresos. El portafolio de FIBRA Macquarie consta de 239 propiedades industriales y 17 propiedades comerciales, ubicadas en 20 ciudades en 16 estados de México al 31 de marzo de 2024. Nueve de las propiedades comerciales se mantienen a través de una empresa conjunta 50/50. Para obtener información adicional sobre FIBRA Macquarie, visite www.fibramacquarie.com .
 
Acerca de la CFI
IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial, es la institución de desarrollo global más grande centrada en el sector privado en los mercados emergentes. Trabajamos en más de 100 países, utilizando nuestro capital, experiencia e influencia para crear mercados y oportunidades en los países en desarrollo. En el año fiscal 2023, IFC comprometió una cantidad récord de USD 43.700 millones para empresas privadas e instituciones financieras de países en desarrollo, aprovechando el poder del sector privado para poner fin a la pobreza extrema e impulsar la prosperidad compartida mientras las economías luchan contra los impactos de las crisis globales. Para obtener más información, visite www.ifc.org .