Las fuerzas detrás del crecimiento "astronómico" de la plataforma de inversión Bricksave

Un mayor conocimiento de la solución de inversión y un aumento propiciado por la pandemia en el tiempo que la gente pasa en el ciberespacio.

Estos factores, junto con un creciente interés en soluciones de inversión pasiva en medio de la incertidumbre económica actual, probablemente fueron los aspectos que contribuyeron al crecimiento de tres dígitos registrado por Bricksave en los últimos 12 meses, dijo a BNamericas la directora general de operaciones de la empresa, Sofía Gancedo.

Cofundada en 2016 por Gancedo (en la foto) para democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria, Bricksave permite a las personas de América Latina y otras regiones formar una cartera global diversificada de propiedades residenciales construidas desde tan solo US$1.000. En noviembre de 2019, el número de propiedades financiadas a través de la plataforma era 14 y desde entonces ha aumentado a más de 60.

“Hemos visto un impacto positivo por la pandemia”, asegura Gancedo.

La empresa constituida en Londres y con oficinas en Brasil ha estado ocupada promoviendo la plataforma, agregó la ejecutiva, que puntualizó que las cosas comenzaron a despegar".

Las inversiones a través de Bricksave fueron de unos US$200.000 en el primer año de operaciones, US$600.000 en el segundo y US$1,1 millones en el tercero. Para 2020, la cifra ya superaba la marca de los US$5mn. "Fue astronómico", señaló Gancedo.

“Al mismo tiempo, esto genera presión para seguir creciendo”, agregó Gancedo. "Ahora tenemos que seguir con esa curva".

Generar confianza en la solución es vital en América Latina, añadió. "Fue un esfuerzo grande en comunicar que brindamos confianza e íbamos a responder a lo que teníamos prometido".

Bricksave, que cobra una comisión sobre las inversiones, adopta un enfoque conservador en términos de metas de inversión, principalmente en Norteamérica y Europa. Los rendimientos anuales de la inversión son de alrededor de 10%, señala la compañía.

Según estimaciones del Banco Mundial, el mercado global de financiamiento colectivo tendrá un valor de US$93.000mn en 2025.

Recientemente Bricksave abrió oficinas en Brasil y estableció un equipo comercial en São Paulo para aprovechar mejor el mercado local de inversiones inmobiliarias. La compañía no descarta expandir aún más su presencia en América Latina.

Consultada por los motivos por los que la empresa echó raíces en la región, Gancedo indicó: "Fuimos al mercado latinoamericano porque vimos que estaba virgen de este tipo de plataforma y había una necesidad de protección de activos, que era muy clara".

Bricksave fue impulsada en sus primeras fases por un fondo de capital privado europeo e incorporó actores de capital de riesgo posteriormente. La compañía también está solicitando fondos de contrapartida al Gobierno británico.