Obras de primera ciudad inteligente uruguaya comenzarán pronto

La construcción de +Colonia, proyecto de desarrollo inmobiliario en la ciudad uruguaya de Colonia de Sacramento en la región de Río de la Plata, está próxima a comenzar.

La autoridad ambiental Dinacea emitió el permiso en junio.

La primera etapa, centrada en el Distrito Génesis, contempla una inversión de US$500 millones y debiera estar terminada en 2025.

Concebido originalmente como polo de innovación donde se instalarían empresas, la ciudad inteligente fue rediseñada con un sólido componente de viviendas luego de que el trabajo remoto experimentara un auge durante la pandemia.

“El gran desafío que tienen las empresas hoy es que no eligen donde están, sino que son sus empleados los que eligen donde quieren estar”, dijo a BNamericas Eduardo Bastitta, fundador de Plaza Logística y uno de los desarrolladores al frente del proyecto.

“+Colonia es una gran urbanización de distritos donde va a haber distritos corporativos, distritos genéricos y distritos sectoriales, donde la idea es agrupar empresas medianas y chicas. Estamos trabajando en los distritos de gaming, cripto, biotecnológico, audiovisual, entre otros”, agregó.

En la creación de estos distritos se está trabajando con las principales cámaras sectoriales de Argentina y Uruguay.

“Estamos proyectando una inversión de US$2.000 millones en los próximos 15 a 20 años”, señaló Bastitta. En total, 20 distritos ofrecerán vivienda a cerca de 30.000 habitantes en los próximos 14 años. De 430 unidades en oferta, ya se han vendido 300.

“Uno de los grandes desafíos son los tiempos de las obras. Entonces, uno de los trabajos que estamos haciendo es tratar de acelerar. Algunos de nuestros fundadores están vinculados con el mundo de las nuevas tecnologías de la construcción, como impresión 3D de casas y edificios”, indicó Bastitta.

INFRAESTRUCTURA DE TIC

La estatal de telecomunicaciones Antel, que ha estado participando en el proyecto durante 18 meses, se encargará de la habilitación de wifi 6, 5G y la conectividad de centros de datos.

Se prevé la construcción de dos redes ópticas separadas, una pública de Antel y otra privada, así como una porción de red 5G de Antel para uso privado.

En la segunda etapa se prevé la construcción de un centro de datos en el borde para aplicaciones de misión crítica y para dar soporte a los servicios de ciudad inteligente.

“Nuestros dos grandes demandantes de conectividad, además de la ciudad en su conjunto, van a ser el gaming y los vehículos autónomos”, indicó Bastitta.

Reveló además que ya están trabajando con el Gobierno uruguayo en un sandbox regulatorio para permitir que empiecen a circular vehículos autónomos dentro de la urbanización.

Además, se planean proyectos relacionados con uso de tecnología para infraestructura urbana, edificios inteligentes, redes energéticas y administración de agua y residuos, entre otros.

BLOCKCHAIN

La junta de gobierno de Colonia aprobó el uso de blockchain para la concesión de espacios públicos dentro de la urbanización. A través de una plataforma de blockchain, los residentes de +Colonia podrán proponer y votar qué tipo de desarrollo se hará en estos espacios públicos.

“Estamos logrando una especie de democracia directa a través de la tecnología. Empezamos de a poco a construir las herramientas legales y consensuadas con la junta de gobierno de Colonia”, afirmó Bastitta.

Cada habitante de la urbanización contará con un token de gobernanza y un token de beneficios, entre los cuales se ofrecen pasajes gratuitos entre Buenos Aires y Colonia.