IFC concede empréstimo vinculado à sustentabilidade de US$ 150 mi para FIBRA Macquarie México

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Cidade do México, México, 1º de julho de 2024. A Corporação Financeira Internacional (IFC), membro do Grupo Banco Mundial, concedeu um empréstimo vinculado à sustentabilidade de US$ 150 milhões à FIBRA Macquarie México para o desenvolvimento de novos parques industriais verdes no México.

O empréstimo apoiará o programa de financiamento FIBRA Macquarie México 2023-2025, que inclui o desenvolvimento de novos parques industriais verdes na Cidade do México, Monterrey, Ciudad Juárez, Reynosa e Tijuana para uma área total de 2 milhões de pés quadrados em área bruta de arrendamento. Também inclui atualizações de eficiência energética de propriedades existentes apoiadas pelo programa de descarbonização Green Pathways for Real Estate Institutional Portfolios (GRIP) da IFC.

FIBRA Macquarie Mexico é um fundo mexicano de investimento imobiliário de capital aberto com capitalização de mercado de US$ 1,3 bilhão, sediado na Cidade do México e focado principalmente na aquisição, desenvolvimento, arrendamento e gestão de ativos imobiliários industriais.

Andrew McDonald-Hughes, diretor financeiro da FIBRA Macquarie, declarou: "Essa nova linha de crédito aumenta ainda mais nossa flexibilidade financeira. Através de nossa gestão prudente de balanço e alocação de capital, estamos bem posicionados para financiar nossas iniciativas de crescimento. Continuamos a executar em nosso pipeline de desenvolvimento para atender à demanda contínua de ventos favoráveis de nearshoring. Com projetos em desenvolvimento ativo, bem como a recente aquisição de terrenos adicionais em mercados-chave como Monterrey, temos um pipeline para entregar um crescimento atraente nos próximos anos. marca o primeiro compromisso de dívida da IFC com uma FIBRA mexicana, e estamos entusiasmados em aprofundar nosso relacionamento com o Grupo Banco Mundial e apreciamos o forte apoio e a confiança contínua de nossos bancos e dos mercados de capitais de dívida."

Juan Gonzalo Flores, Gerente Nacional da IFC para o México, observou: "O mercado imobiliário no México está se tornando mais verde. A IFC está comprometida em promover maior sustentabilidade no setor imobiliário do México, especialmente no setor de ativos industriais, uma área-chave para aproveitar a oportunidade histórica representada pelo nearshoring Este esforço com a FIBRA Macquarie contribuirá para atender a demanda por parques industriais modernos e sustentáveis.”

A IFC desenvolve uma oferta integrada para ajudar grandes proprietários de ativos imobiliários a definir e implementar estratégias de descarbonização e/ou emissões líquidas zero ao nível do portfólio com o objetivo de promover a transição verde do setor.
 
Sobre FIBRA Macquarie
FIBRA Macquarie México (FIBRA Macquarie) (BMV:FIBRAMQ) é um fundo de investimento imobiliário (fideicomiso de inversión en bienes raíces), ou FIBRA, listado na Bolsa Mexicana de Valores (Bolsa Mexicana de Valores) voltado para imóveis industriais, de varejo e de escritórios oportunidades no México, com foco principal em propriedades estabilizadas de produção de renda. O portfólio da FIBRA Macquarie consiste em 239 propriedades industriais e 17 propriedades de varejo, localizadas em 20 cidades em 16 estados mexicanos em 31 de março de 2024. Nove das propriedades de varejo são mantidas por meio de uma joint venture 50/50. Para obter informações adicionais sobre o FIBRA Macquarie, visite www.fibramacquarie.com .
 
Sobre a IFC
A IFC — membro do Grupo Banco Mundial — é a maior instituição de desenvolvimento global focada no setor privado em mercados emergentes. Trabalhamos em mais de 100 países, utilizando o nosso capital, experiência e influência para criar mercados e oportunidades nos países em desenvolvimento. No ano fiscal de 2023, a IFC comprometeu-se com um valor recorde de 43,7 mil milhões de dólares para empresas privadas e instituições financeiras nos países em desenvolvimento, aproveitando o poder do sector privado para acabar com a pobreza extrema e impulsionar a prosperidade partilhada à medida que as economias enfrentam os impactos das crises globais agravadas. Para mais informações, visite www.ifc.org.