Nearshoring impulsiona ocupação de parques industriais na Cidade do México e em Monterrey

A Cidade do México e Monterrey continuam no topo do ranking nacional de ocupação de parques industriais devido à realocação de empresas para o país como parte do fenômeno do nearshoring, segundo a plataforma imobiliária local Solili.

A demanda por espaço em parques industriais está aumentando em todo o México por conta da chegada de investimentos estrangeiros, segundo dados da Solili citados pelo diário local El Economista.

Em todo o país, entre abril e maio deste ano, Monterrey, capital do estado de Nuevo León, manteve a liderança na ocupação de parques industriais, com cerca de 176.000 m² locados na cidade, representando quase metade do espaço total utilizado por empresas em todo o país.

Na sequência vem a Cidade do México, com 172.000 m² de parques industriais ocupados, seguida por Saltillo, no estado de Coahuila, também no norte do país, com 123.000 m² locados.

O norte do México tem sido a preferência da maioria das empresas que se mudam para o país por sua proximidade com o mercado dos Estados Unidos.

“Essa predominância mostra a força das atividades produtivas e logísticas na fronteira com os EUA, impulsionada por sua localização estratégica e pela expansão econômica contínua da área”, apontou a Solili.

Entre abril e maio deste ano, a plataforma registou o início da construção de 945.000 m² de novos projetos de parques industriais em todo o país, sendo Monterrey responsável por 40% do total.

A Cidade do México, por sua vez, registrou apenas 175.000 m² de novos parques industriais em andamento.

“A chegada de empresas nacionais e internacionais tem sido um fator-chave para o crescimento da indústria nacional, consolidando o mercado imobiliário industrial como um pilar fundamental para a logística e a infraestrutura produtiva do México”, acrescentou a Solili.